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建筑工程造价超预算的原因与控制措施

点击数:342022-09-22 来源: 邯郸建业工程造价信息文号:南昌市城市规划设计研究总院•马静

建筑领域的不断发展,在建筑企业带来丰厚利润的同时,也使其行业间竞争愈发激烈,而有效的成本控制,是提升建筑企业竞争力的重要手段之一。建筑工程造价预算,能够以货币形式,对建筑工程中所运用的各项资源要素予以替代,实现工程量的具体展现,确保成本的良好控制。而在实际工作中,建筑工程造价超预算情况时常发生,还需通过有效手段改变这一情况,避免超预算问题的出现。

1、建筑工程造价预算工作的重要价值

建筑工程造价预算是建筑工程项目开展过程中的重要工作,主要是将建筑工程的工程量,以货币形式表现出来,从而便于企业控制成本的一项活动。造价预算工作在建筑工程的开展中发挥着重要价值:①造价预算工作能够为建筑工程额顺利开展提供保障。造价预算可以为工程造价控制提供良好的依据,从而避免因造价控制不当而引发的返工等问题,使工程能够在预定工期内完成。②造价预算工作能够帮助施工企业明确工程项目目标。在实际施工过程中,施工单位往往由于工程项目管理制度的不完善,而出现各项工程项目与其使用资金不匹配的情况,而造价预算,则能够帮助施工单位妥善解决这方面问题。③造价预算工作能够保障建筑企业的经济效益。建筑企业通过造价预算,可以更好的实现项目资金投入的合理规划,从而充分掌控资金应用流程,最终获得自身经济效益的增加。然而实际建筑工程造价预算工作,极易受到各方面因素的影响,导致造价超预算问题,还需相关人员基于问题原因提出有效对策,确保造价预算工作有效性。

2、建筑工程造价超预算原因分析

2.1缺乏科学的工程造价预算编制

一些建筑工程开展中,缺乏科学的工程造价预算编制。预算人员对施工组织设计方案缺乏重视,导致最终完成的工程造价预算编制,存在随意性较大的问题,难以作为准确控制工程成本的依据。例如在工程造价预算编制中,一些预算人员缺乏对预算编制的重视,缺乏对编制内容的审核,导致其中存在的一些漏算、错算情况无法被及时发现,严重影响了建筑工程造价预算编制有效性,极易引发建筑工程造价超预算问题。

2.2缺乏对材料市场价格的科学预测

建筑材料是建筑工程开展所需的重要资源,建筑工程建设中,往往需要应用到大量的建筑材料,这就使建筑工程成本十分容易受到材料市场价格波动的影响。而在建筑工程造价预算工作中,由于一些预算人员缺乏对材料市场价格的科学预测,也直接影响了工程造价预算的有效性。同时,在对外开放背景下,建筑工程材料不仅是从国内市场采购,也涉及到国外市场,材料市场价格的不可控性大大增强,价格预测难度加大,而一些预算人员在预算编制中也并为留有充分的变动余地,导致实际材料价格与预算价格存在显著差异,并出现建筑工程造价超预算的问题。

2.3缺乏严格的工程造价预算审核

建筑工程造价预算工作中,通常都会有中介机构对预算编制进行预算审核,但是当前国内一些审核单位,通常为了能够获得更多的审核费用,而对建筑工程造价预算中的工程项目盲目削减,导致最终施工与设计要求不符。为了解决这一问题,建设单位又不可避免的需要另行追加建筑项目,导致建设成本大大增加,不仅延长了建筑工程工期、影响了建筑建设质量,同时也引发了严重建筑工程造价超预算问题。

2.4缺乏对施工阶段造价控制的重视

施工阶段是建筑工程建设过程中的重要阶段,而造价预算关系到建筑工程建设的全过程,若是在施工过程中,忽视工程造价预算和控制,则会极易造成工程成本大量增加,出现超预算问题。当前我国建筑工程施工中,一些预算人员对这一阶段的造价预算控制并不重视,而施工阶段本身投入资金较多,造价预算控制的缺乏,更是使这一阶段资源浪费严重,再加上一些工作人员技术上的失误、合同临时变更、甚至自然灾害的出现等,导致施工阶段成本远远超出造价预算范围,引发了建筑工程造价超预算问题。

3、建筑工程造价超预算控制措施

3.1增强建筑工程造价预算编制的科学性
科学的建筑工程造价预算编制,是防止建筑工程造价超预算问题的基础,因而,建筑企业应增强建筑工程造价预算编制的科学性。要求预算人员能够充分了解建筑工程实际情况,针对工程各阶段实际开展建筑工程造价预算编制工作。例如,在建筑工程立项阶段,预算人员需要亲自前往现场了解实际的施工情况。而在设计阶段,预算人员需要充分熟悉施工设计要求和图纸要求,并结合实际施工现场,明确建筑工程造价预算编制中的工程量、定额单价等信息。

3.2科学预测建筑工程材料市场价格

在建筑工程造价预算工作中,预算人员应科学的预测建筑工程材料市场价格,提前对当前材料价格等进行分析,明确工程所需材料的规格、性能等各方面信息,并时刻关注材料市场价格波动情况。在工程造价预算编制中,科学预算材料市场价格,留有一定的价格变动余地。并在实际施工中,根据材料市场价格变化情况,适当调整实际材料价格与预算价格之间的差价,避免材料实际价格超出预算。从而,通过对各方面的细致分析和考量,确保建筑工程成本始终处于可控范围中。

3.3实行严格的工程造价预算审批制度

为避免最大限度降低造价,而给建筑工程实际施工造成不良影响,引发建筑工程造价超预算问题,建筑企业还应实行严格的工程造价预算审批制度,要求工程各阶段造价预算都进行严格审批,并结合实际情况进行适当调整,确保工程造价预算及其落实的科学有效。工程造价预算设计工程的各个环节,因而,还应做好对事前、始终、事后三方面的造价预算的审批监督,一旦发现超价部门,应及时予以控制,避免出现工程设计变更等问题,确保建筑工程造价的可控性。

3.4加强对施工阶段造价预算控制的重视

据相关研究表明,建筑工程造价中,有10%会受到工程施工阶段影响。而施工阶段投入资金较多,成本控制难度较大,并普遍存在资源浪费的情况,这就要求预算人员能够加强对施工阶段造价预算控制的重视。首先,施工阶段造价会受到一些不可控因素的影响,如自然灾害等,因而,针对这一问题,需要制定相应的应急反应机制,确保能够在不可控因素出现后,可以尽可能的降低其对工程遭际的影响。其次,施工阶段造价也会受到一些人为因素的影响,如施工人员操作失误等,这就要求企业加强对施工阶段的监督,安排专门的监督人员,对施工人员操作行为进行规范指导,并对现场签证予以监督,确保结算费用与合同价格相一致,从而避免在施工阶段产生不必要的支出,以免出现建筑工程造价超预算问题。

4、结论

建筑工程造价工作是建筑工程项目开展中的重要内容,对工程质量、工程成本控制都有直接的影响。而当前引发建筑工程造价超预算问题的原因众多,工作人员还需结合实际,针对现有问题,提出相应的对策,通过增强工程造价预算编制科学性、科学预测材料市场价格等,严格控制工程造价,确保建筑工程经济效益最大化。


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